Межевание объектов недвижимости

Оглавление

Введение 3

1.Объекты недвижимости 3

1.1.Понятие и виды недвижимого имущества 3

1.2. Характеристика отдельных видов недвижимого имущества 3

1.3.Кадастровый учет объектов недвижимости 3

2. Межевание объектов недвижимости 3

2.1. Основные понятия межевания объектов недвижимости 3

2.2 Содержание работ при межевании объектов недвижимости 3

2.3.Проблемы межевания объектов недвижимости 3

Заключение 3

Список использованной литературы 3

Введение

Сегодня в государственном кадастре недвижимости (ГКН) имеются сведения о границах только 41% земельных участков . Российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить межевание и уточнение границ участка: сейчас эта процедура проводится на усмотрение собственника и носит добровольный, заявительный характер. Но через год с небольшим она станет обязательной для всех.

Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Первое межевание стало проводиться с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение. Поместья появились на Руси при Иване III.

В 1779 в Москве была основана Межевая школа, которая в 1819 была преобразована в Землемерное училище, а в 1835 — в Межевой институт, превратившийся в крупное учебное заведение по подготовке геодезистов .

В современной России проблема решения земельного вопроса по-прежнему остается актуальной и первостепенной. Принятый 25 октября 2001 г. Земельный кодекс РФ сделал земельные отношения в стране более прозрачными, в той или иной мере поддающимися правовому регулированию. Однако, решение проблем охраны земель как национального достояния, защиты прав землепользователей и собственников земельных участков, обеспечения экономической стабильности в развитии земельных отношений только наметилось.

Все это делает тему исследования актуальной.

Объект исследования – объекты недвижимости.

Предмет исследования – процесс межевания объектов недвижимости.

Цель исследования – изучение особенностей межевания объектов недвижимости.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

- рассмотреть понятие и виды недвижимого имущества, основных понятий межевания объектов недвижимости,

- дать характеристику отдельных видов недвижимого имущества,

- изучить особенности кадастрового учета объектов недвижимости,

- выявить особенности и проблемы содержания работ при межевании объектов недвижимости,

Структура работы представлена введением, двумя главами, заключением и списком использованной литературы.